Apartamento, Hipica, 40m², 199 Mil

Apartamento reformado e semimobiliado à venda no 4º andar, localizado na Rua José Iuchno, bairro Hípica, em Porto Alegre. Com 40,29 m² de área privativa, o imóvel está totalmente reformado, nunca foi habitado após a reforma e está desocupado, pronto para morar. Conta com dois dormitórios, uma vaga de estacionamento fixa e uma série de melhorias que fazem deste imóvel uma excelente oportunidade. A iluminação é 100% em LED, moderna e eficiente. Os rodapés são de poliestireno, à prova d?água, garantindo mais durabilidade e sofisticação. O apartamento permanece semi mobiliado, com móveis novos em todos os ambientes, incluindo bancada em granito na cozinha, banheiro com box de vidro e bancada em branco prime, sala de jantar com mesa redonda e quatro cadeiras, além de sofá, home para TV e cortinas em linho branco na sala de estar. A posição solar é privilegiada, com sol da manhã, tornando o ambiente mais agradável e bem iluminado naturalmente. O imóvel é silencioso, seguro, e ideal para quem busca conforto com praticidade. O sistema de gás central e o imóvel está apto para financiamento bancário. Todos os móveis permanecem no imóvel, com exceção apenas dos itens decorativos apresentados nas fotos. O condomínio oferece excelente estrutura de lazer e segurança, com portaria 24 horas, câmeras de vigilância, acesso de veículos por tag (tipo Sem Parar) e entrada de moradores por reconhecimento facial. Conta ainda com 26 vagas para visitantes, salão de festas climatizado com churrasqueira elétrica e mobiliário completo, quiosques, playground e mini quadra esportiva. A localização é estratégica, próxima à avenida Edgar Pires de Castro e aos principais comércios da região, como os mercados Centershop, Kan e Navegantes. Também há ponto de ônibus e lotação a poucos metros do condomínio. Valor do imóvel: R$199.000,00 Condomínio: aproximadamente R$230,00 IPTU anual: R$370,00 Este imóvel é ideal para quem busca um espaço moderno, funcional e pronto para morar em um dos bairros que mais cresce e valoriza em Porto Alegre. Entre em contato e agende sua visita!